وبلاگ علی حسین زاده

صفحه شخصی علی حسین زاده در برگیرنده یادداشت‌هایی در رابطه با سیستم‌عامل لینوکس، مدیریت، و...
alihzadeh.blog.ir Weblog Logo

وبلاگ علی حسین زاده

صفحه شخصی علی حسین زاده در برگیرنده یادداشت‌هایی در رابطه با سیستم‌عامل لینوکس، مدیریت، و...

وبلاگ علی حسین زاده

علی حسین زاده هستم؛ در این وبلاگ در مورد علائق و عقایدم می‌نویسم. گاهی هم مطالبی را که برایم جذابند را در اینجا قرار می‌دهم تا بهتر در دسترسم باشند.
»»» باز نشر مطالب با ذکر «وبلاگ علی حسین زاده» و درج لینک به همان مطلب آزاد است مگر اینکه به گونه‌ای دیگر در پائین متن ذکر شده باشد.
»»» لطفا توجه داشته باشید که من نمی‌توانم به پیام‌های خصوصی پاسخ دهم.

آخرین نظرات

چند روز پیش بابت تهیه‌ی وکالت‌نامه به یکی از دفترخانه‌های تهران مراجعه کردم. فرم وکالت‌نامه را از من تحویل گرفتند و بعد از بررسی آن اعلام کردند که ۳۵ هزار تومان هزینه دارد. مبلغ را پرداخت کردم و قرار شد روز شنبه برای امضا و تحویل آن مراجعه کنم. روز شنبه رفتم و آن را تحویل گرفتم اما وقتی به قسمت پائین صفحه در بخش هزینه‌های قانونی نگاه انداختم دیدم که کل هزینه درج شده ۲۷ هزار تومان است نه ۳۵ هزار تومان. کلی با دفتردار صحبت و بحث شد که برای چه ۲۷ هزار تومان را ۳۵ هزار تومان گرفته است و او اعلام کرد ما می‌توانیم از ۲۷ هزار تومان بگیریم تا ۴۰ هزار تومان، و برای شما مبلغ وسط را گرفته‌ایم. البته من قانع نشدم، او هم پولی به من بر نگرداند.

در همان اطراف دفترخانه دیگری قرار داشت که مراجعه کردم و با نشان دادن همان تعهدنامه هزینه آن را جویا شدم، رقم آنها ۳۸ هزار تومان بود!

اما سوال اینجاست که آیا واقعا قانون خاصی در مورد میزان دقیق هزینه‌ی تهیه یک سند در کشور وجود ندارد؟ اگر وجود دارد پس چرا رعایت نمی‌شود؟ اینکه دفتردار اعلام کند ما می‌توانیم بین ۲۷ هزار تومان (کف قیمت) تا ۴۰ هزار تومان (سقف قیمت) بگیریم یعنی چه؟

هزینه‌های قانونی درج شده در پائین سند مذکور عبارت بودند از:

  • حق‌الثبت به مبلغ: ۵۰۰۰ ریال
  • حق‌التحریر به مبلغ: ۲۵۰۰۰۰ ریال
  • مالیات بر ارزش افزوده: ۱۵۰۰۰ ریال
  • جمع کل: ۲۷۰۰۰۰ ریال

تصاویر هزینه‌های قانونی درج شده در وکالت‌نامه‌ی مذکور

تصویر نخست وکالت نامه

تصویر دوم وکالت نامه

برای دیدن تصاویر در اندازه بزرگ بر روی آنها کلیک نمائید

البته این بار اولی نبود که با چنین مشکلی از سوی دفترداران مواجه می‌شدم. پیش از این نیز در زمان دانشجویی وقتی که دانشگاه از ما تعهدنامه محضری بابت اشتغال خواسته بود (چون بورسیه بودیم) برخی از دوستان برای تهیه آن تا چندصد هزار تومان پرداخت کرده بودند و حتی رقم ۳ میلیون تومان را هم شنیدم که یکی از بچه‌ها پرداخت کرده بود در حالی که خود من در یکی از دفترخانه‌های شهر یزد برای تهیه‌ی همان تعهدنامه کمتر از ۵۰ هزار تومان (رقم دقیق یادم نیست) پرداخت نمودم.

در آن مورد، دفاتری که مبالغ نجومی از بچه‌ها گرفته بودند به رقم ۱۰۰ میلیون تومان غرامت اشاره شده در تعهدنامه اشاره کرده و با توجه به آن، درصد گرفته بودند در حالی که وقتی من این موضوع را با دفترخانه‌ی یزدی مطرح کردم بیان نمود که مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ذکر شده در تعهدنامه، «وجه الضمان» است و دفترخانه‌ها نباید از روی «وجه الضمان» درصد بگیرند.

نکته‌ها

نکته‌ی نخست: دفترخانه‌ها در گرفتن هزینه حساب کتاب خاصی ندارند و اگر خوش‌بینانه نگاه کنیم احتمال اشتباه از سوی آنها زیاد است؛ بنابراین هر رقمی را که بیان کردند چشم بسته قبول نکنید. شاید فکر کنید چون دفترداران کارشان تماما با سند و مدرک و قانون است در این زمینه هیچ اشتباه یا کلاه‌برداری‌ای انجام نمی‌دهند اما من اعلام میکنم طبق تجربه‌ی من این تصور به هیچ وجه درست نیست.

نکته‌ی دوم: یک نگاه به همان تصویر اول بیندازید، لطفا بشمارید از کل تعداد واژه‌های استفاده شده چند عدد از آنها پارسی است!

 

لینک ثابت و کوتاه به این مطلب: http://alihzadeh.blog.ir/post/128

توجه: باز نشر مطالب با ذکر «وبلاگ علی حسین زاده» و درج لینک به همان
مطلب، آزاد است.


سایر مطالب

  • ۹۲/۰۷/۲۱
  • علی حسین زاده

ایران

دفترخانه

فساد اداری

نظرات  (۴)

به ثبت احوال مراجعه کن و شکایت کن!
از این به بعد همیشه پولت را با کارتخوان پرداخت کن که مدرک داشته باشی :)
پاسخ:
اتفاقا با کارتخوان پرداخت کردم.
اما در مورد شکایت، به نظرم نمیصرفه به خاطر چند هزار تومن، کلی پول و وقت و انرژ‌ی و اعصاب خرج کنم.
درسته که فقط چند هزار تومنه ولی اگه پیگیری بشه دیگه نمیتونن از این کارا بکنن.
دیگران کاشتند و ما خوردیم        ما بکاریم دیگران بخورند
پاسخ:
حرف شما درست اما از کی پیگیری بکنم؟ چقدر وقت و انرژی برای پیگیری باید بگذارم؟؟؟
از کجا معلوم که خود داروغه فاسد نباشه؟
با سلام . اینکه برای یک وکالتنامه بین ۲۷ هزار تا ۴۰ هزار تومان گذاشته اند به این دلیل است که ممکن است یک سند از لحاظ فنی و حقوقی پیچیده تر از دیگری باشد . کار پیچیده‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌تر و سخت‌تر هزینه بیشتری دارد . انصاف هم همین است .( در ضمن نیم فاصله پیچیده‌تر و سخت‌تر را از شما یاد گرفتم . سپاس )
پاسخ:
در مورد کار ما، قرار بود کارمندان یک وکالتنامه رسمی با متن و شرایط کاملا یکسان ارائه بدهند و با این وجود هر دفترخانه‌ای یک نرخ متفاوت گرفته بود.
سلام قربان با عرض ارادت  خواستم خدمتتون بگم که این دفترخانه از شما هزینه صدور سند الکترونیکی و بهای اوارق رو نگرفته با اضافه کردن اونا به همین مبلغ میرسیم موفق باشید
ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
<b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
تجدید کد امنیتی